Inmobiliaria

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La venta de viviendas en Lima aumentaría 13.3% este año, alcanzando las 17,000 unidades, en comparación con las 15,000 colocadas en el 2018. Ese crecimiento sería similar a la expansión proyectada para el sector construcción, así lo dio a conocer el Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank en su último reporte.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció que en setiembre el Gobierno pondrá en marcha la convocatoria para el Bono de Arrendamiento de viviendas, conocido también como “Renta Joven”, para que peruanos de entre 18 y 40 años puedan postular a un subsidio de S/ 500.

Más de 6,000 familias afectadas por las bajas temperaturas en Puno y Cusco se verán beneficiadas con la instalación de viviendas rurales bioclimáticas Sumaq Wasi, para las cuales el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha destinado un presupuesto de S/ 175 millones.

El sector inmobiliario ha identificado un nicho poco explorado hasta el momento. Se trata del mercado estudiantil, especialmente en el caso de aquellos universitarios que llegan a Lima provenientes de otras regiones.

El Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada Mendoza, señaló que se tiene previsto un incremento de entre 7% y 8% en el sector inmobiliario para este año, el cual estaría impulsado por el Fondo Mivivienda, el Programa Techo Propio y la reciente iniciativa de Bono Renta Joven.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que el Nuevo Crédito Mivivienda ofrece bonos de buen pagador (BBP) desde los S/ 6,400 hasta los S/ 17,700 dependiendo del costo total de la vivienda, cuyo financiamiento puede llegar hasta los S/ 310,800.

Agentes inmobiliarios estiman que se podría producir un boom inmobiliario en Lima sur a partir del próximo año, especialmente por el inicio de la venta de los departamentos de la Villa de Atletas, ubicada en Villa El Salvador, construida con motivo de los Juegos Panamericanos Lima 2019.

El precio de venta promedio de los departamentos de Lima Metropolitana creció 5.3% en el segundo trimestre del año, respecto al mismo periodo del año pasado, llegando a US$ 1,882, así lo reflejan recientes datos del Banco Central de Reserva (BCR). Se trata de la mayor alza de los últimos dos años.

Algunos municipios de Lima han empezado a emitir ordenanzas locales que elevan las extensiones mínimas de los departamentos nuevos, a fin de que no estén por debajo de los 60 m2 informó el titular del Comité de Análisis de Mercado de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ricardo Arbulú.

Un nuevo proyecto en San Borja se sumará a la oferta de edificios prime en Lima, a lo que se añadirán cinco iniciativas adicionales el próximo año, con lo que el inventario de este mercado sobrepasaría los 80,000 m2, señala un reciente reporte de la consultora Colliers International.

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