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La creciente migración de fábricas hacia la zona sur de Lima ha hecho que una serie de empresas constructoras miren este mercado emergente. Así, J.E Construcciones Generales impulsará su negocio de plantas industriales y, en este año, proyecta ejecutar al menos tres o cuatro de estos proyectos en la capital y provincias.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento transferirá hasta S/ 80 millones, para que el gobierno central, gobierno regional y gobierno local, previa suscripción de convenio, financien las acciones de apoyo vinculadas a la instalación de Módulos Temporales de Vivienda (MTV) que se entregarán a la población damnificada por los daños ocasionados por el Fenómeno denominado “El Niño Costero”, en las diferentes regiones del país.

Un reporte de Adondevivir indica que la rentabilidad anual en el alquiler de inmuebles en el Perú se sitúa entre 5% y 7% del valor de la propiedad.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento amplió de S/ 153,900 hasta S/ 300,000 el valor de los inmuebles que pueden acceder al Bono del Buen Pagador, vía el Fondo Mivivienda, para comprar una vivienda nueva. A través del Decreto Supremo 017-2017-Vivienda, se modificó el Reglamento de la Ley de Creación del Bono del Buen Pagador (BBP), por lo que ahora este subsidio oscilará entre S/ 3,000 y S/ 17,000.

La Sunat señaló recientemente que los bancos y entidades financieras emitirán facturas electrónicas a favor de las personas naturales por el pago de las cuotas de los créditos hipotecarios, a fin que faciliten su deducción del Impuesto a la Renta.

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Edmer Trujillo, señaló que el Gobierno promoverá la colocación de S/ 1,180 millones en créditos Mivivienda para el presente año. Por ello, es que en días recientes se dieron medidas como los nuevos valores del bono del buen pagador y anunció que enviará un proyecto de ley al Congreso para que fondos de inversión compren carteras de crédito hipotecario a las entidades financieras para obtener nuevo capital.

Los alquileres de San Francisco han aumentado casi un 50% desde 2010, mientras que los precios de las viviendas han aumentado un 98% desde el comienzo de la crisis en 2009. “Hemos llegado a un punto de inflexión donde los costos son tan altos que la gente está desesperada por encontrar una solución”, lamenta la directora de la facultad del Centro Donald Terner de Innovación en Vivienda de la Universidad de Berkeley, Carol Galante.

El jefe del Gabinete Ministerial, Fernando Zavala, informó que el Gobierno aprobó la compra de 28,700 unidades de vivienda temporales, que serán instaladas en beneficio de los miles de damnificados por el fenómeno del Niño Costero.

En Lima Metropolitana hay una oferta de 14 proyectos de oficinas, que representan unos 694 inmuebles por un valor de S/ 310 millones, según el portal Nexo Inmobiliario de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (Asei).

Según información de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei), que recoge la data de sus 105 compañías afiliadas, el distrito de San Miguel es donde más viviendas se vendieron entre enero y abril del 2017, con 233 inmuebles adquiridos por un monto total de S/ 78.7 millones.

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