490,000 familias buscan comprar una vivienda en Lima y el Callao

Según el estudio “Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao 2017”, elaborado por el Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco hay un total de 490,092 familias buscando comprar una vivienda en estas áreas, es decir, 16,302 familias más que en el 2016.

“La demanda efectiva orienta principalmente sus expectativas para el año 2017 en la compra de departamento con 40 por ciento, seguida de la opción de la compra de un lote urbanizado con servicios con 34 por ciento. En tercer lugar, se ubica la opción de compra de una casa con 26 por ciento”, afirmó el director técnico del ICD, José Luis Ayllón.

Informó que el tipo de crédito más solicitado por los hogares limeños (32%) es el financiamiento cuya forma de pago se realiza con plazos entre 6 a 10 años, mientras que el 24% de familias estaría en condiciones de aportar por concepto de cuota inicial para su vivienda entre S/ 9,001 y S/ 15,000 de la demanda efectiva total.

De acuerdo a los resultados del estudio para el año 2017 se observa una preferencia por los distritos de Santiago de Surco con 12%, luego vienen Miraflores (9%), Jesús María (9%), San Miguel (6%), San Borja (5%), Lince (4%), Carabayllo (4%) y Comas (4%). El informe señala que el 40% de los hogares demandantes efectivos de vivienda prefieren contar con tres dormitorios en la vivienda que deseen adquirir.

De otro lado, se indicó que la venta de viviendas en Lima Metropolitana y el Callao alcanzó las 13,533 unidades inmobiliarias en el 2017, registrando un crecimiento de 25% respecto al 2016. Esta cifra positiva se da luego de tres años de caídas consecutivas, señaló Capeco. Del total vendido, 179 corresponden a casas y 13,354 a departamentos.