Valor de departamentos en Lima se incrementa 0.4 %

El gerente del portal inmobiliario Urbania, Eduardo González-Prada, informó recientemente que el valor de los departamentos en Lima se incrementó en 0.4 % en promedio desde abril de este año, y se ubica ahora en US$ 1,619 dólares el metro cuadrado.

“Gracias a nuestro estudio (“Índice m2”) podemos tener un panorama más amplio y preciso de lo que está sucediendo en el sector inmobiliario. Por un lado, vemos que en la mitad de los distritos sube el precio y en la otra mitad baja”, resaltó González-Prada.

La investigación revela que los distritos más caros por m2 son San Isidro con un precio medio de US$ 2,625, seguido por Barranco con US$ 2,605, Miraflores con US$ 2,475, San Juan de Miraflores con US$ 2,142 y San Borja con US$ 1,974.

Por el contrario, el distrito que lidera el precio más económico es el Callao con US$ 896, luego se encuentra Los Olivos con US$ 1,000, Bellavista con US$ 1,013, San Martín de Porres con US$ 1,025 y La Perla con US$ 1,096.

“De la investigación se desprende que Pueblo Libre y Surquillo son los que más han incrementado de precio y esto debido al enorme potencial residencial de dichas zonas”, dijo.

En cuanto al precio de alquiler, un apartamento de dos dormitorios cuesta en promedio S/ 2,472 al mes, registrando una baja de 0.3 % desde abril. Según el estudio de Urbania, Barranco es el distrito más caro para alquilar un departamento, llegando a costar S/ 3,420, en segundo lugar, se encuentra Miraflores con S/ 3,214, San Isidro con S/ 3,121, Lince con S/ 2,849 y Jesús María con S/ 2,737.

Por otro lado, Ate es el distrito más asequible con S/ 1,652 de renta mensual, seguido por La Molina con S/ 1,844, San Borja con S/ 2,264, Santiago de Surco con S/ 2,267 y San Miguel con S/ 2,271.